臨近年關(guān)，位于江蘇省昆山市祖沖之南路的房產(chǎn)交易中心依然人頭攢動(dòng)。中心契稅窗口負(fù)責(zé)人陳煜說，2月份首周，中心已累計(jì)辦理一二手房交易近1500多筆，同比去年增長11.5%。

　　2023年，昆山成為全國首個(gè)GDP突破5000億元的縣級(jí)市，全市人口也水漲船高突破210萬；此外，受到蘇州全面取消限購、“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼細(xì)則出臺(tái)等政策影響，市民購房熱情有所回升，不少人趕著年前辦完產(chǎn)證返鄉(xiāng)過年。

　　周先生來昆山打拼已有十年，之前因?yàn)闂l件有限，只能把孩子留在老家讀書。他一直盼著能在奔忙的城市有一個(gè)屬于自己的家，今年終于攢夠首付趁著房地產(chǎn)的利好政策買了一套二手房。

　　聽說辦證涉及住建、資規(guī)、稅務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，出證周期較長，周先生專程邀請了房產(chǎn)中介郭女士陪同前往。“以前辦理過戶需要買賣雙方約定好時(shí)間、預(yù)約取號(hào)、現(xiàn)場辦理，耗費(fèi)很長時(shí)間。現(xiàn)在通過‘登鹿城’，不到半小時(shí)就可以完成所有手續(xù)。”看見周先生一早就在中心大門口焦急等候，郭女士安慰道，“放心吧，今天肯定能拿到證。”

　　作為貝殼買房的資深房產(chǎn)中介，郭女士說，原來他們需要協(xié)調(diào)買賣雙方的時(shí)間，網(wǎng)簽、繳稅、辦證等多個(gè)環(huán)節(jié)都要去不同部門辦理，現(xiàn)在方便多了，資料可以直接在線上一次性提交就能辦理。估算下來，現(xiàn)在她每天可以多服務(wù)5組客戶。

　　郭女士口中的“登鹿城”小程序，其實(shí)是昆山市2023年上線的“線上蘇小登?昆山登鹿城”系統(tǒng)。該系統(tǒng)是由當(dāng)?shù)卣块T牽頭稅務(wù)、資規(guī)、住建、公積金中心、銀行等部門協(xié)助完成。通過該系統(tǒng)，買賣雙方按照系統(tǒng)提示完成人臉識(shí)別、上傳證件資料并且填寫房屋信息，后臺(tái)稅務(wù)工作人員同步計(jì)算、審核和申報(bào)稅款，并將附帶稅款信息的短信發(fā)送至交易雙方。買賣雙方確認(rèn)稅款無誤后，就能在手機(jī)上繳納稅款并且下載完稅證明。

　　收到完稅證明后，線上辦理系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)獲取完稅信息，后臺(tái)人員審核后即可出證，納稅人可以選擇郵寄或者自助機(jī)自助打印產(chǎn)證。

　　“原以為要年后才能拿到產(chǎn)證了，沒想到現(xiàn)在效率這么高，不到十分鐘就搞定了。”周先生激動(dòng)地將證書發(fā)到“家庭群”，“等裝修完就能把他們接來昆山一起住啦！”

　　倦鳥歸林，魚翔淺底，落葉歸根，我們無論走多遠(yuǎn)，家永遠(yuǎn)是起點(diǎn)、也是終點(diǎn)。